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巴尔干半岛的明珠

黑山位于巴尔干半岛西南部、亚得里亚海东岸的一个多山国家，面积1.38万平方公里，人口约63万。黑山东北部与塞尔维亚毗连，东部是科索沃，东南部与阿尔巴尼亚接壤，西北部与波黑及克罗地亚交界，西南部濒临亚得里亚海。黑山人口62万人，首都是波德戈理察，也是黑山最大城市。黑山语、英语为黑山的通用语言，通行货币为欧元。是北约国家，欧盟第一顺位候选国。

年6月3日，黑山正式宣布独立；成为联合国会员国(UN)

年加入中欧自由贸易区(CEFTA)

年加入世界贸易组织（WTO）

年加入北约（NATO)

预计在年前加入欧盟（EU)

黑山与欧盟

年底，黑山正式申请加入欧盟

年5月，《稳定与结盟》协议生效；12月欧盟授予黑山欧盟候选国身份

年，加入欧盟谈判开始

年，黑山总理官方宣布黑山在最后一个入欧盟章程的谈判进展顺利

贸易投资?欧盟是黑山最大的贸易伙伴?年，欧盟对黑山的直接投资总额为5,万欧元?年与欧盟的贸易额为14.1亿欧元

流动性和所有权

?自年12月起免签证前往欧盟

?年至年，超过名学生（学术，交流生）参与伊拉斯谟计划

?在欧盟的支持下，黑山实施的社会福利和儿童保育制度的改革得到了很好发挥和进展

欧盟资助

欧盟是向黑山提供财政援助的最大提供者

?-年黑山在加入欧盟的过程中，欧盟向其给予的资金为5.07亿欧元

?1万欧元用于-年教育和就业

?年-年欧盟对黑山的支持为2.亿欧元。

国家经济概况

黑山自独立以来，随着外部环境改善及各项经济改革的推进，经济总体呈现增长态势，是欧洲经济增长最快的国家之一。

经济状况相对自由：

公司所得税：9%

预提所得税：9%

个人所得税：9%

资本利得税：9%

增值税：21%

继承不动产的税率:3%

黑山不征收出口关税

旅游业发达

年6月，黑山的海外游客数量同比增长11.4％至,人。外国游客占91％，国内游客占其余9％。

年共有约万游客到访黑山，其中官方记录数据显示有万过夜住宿，国内外游客收入约11亿欧元，这使我们有权说这是黑山历史上最好的旅游年。黑山的自然资源为该国赚取了超过4亿美元的收入。

政府把部分收入投入到黑山的基础设施建设中，同样对旅游业相关设施也进行了投资与改造。

相关专家表示黑山日益增长的旅游业，黑山的旅游业预计将以8.8%的速度增长，5年之后此项目预计将有着50%的增长潜力！同时，黑山曾被英国《独立报》评为“最不为人知的旅游胜地”。

交通状况：

医疗：

根据世界卫生组织的数据，黑山卫生保健服务的使用率普遍高于欧洲标准，黑山的医疗保健系统是强制性的，由国家资助，为所有公民提供平等获得政府医疗保健计划的权利，这些计划由卫生和科学部负责。

黑山于年从塞尔维亚独立后加入了世界卫生组织。黑山共和国有19个保健中心和10家医院。

黑山卫生保健系统占国民GDP的4.64%。

年黑山人均卫生保健支出政府拨款为欧；人均药品支出为.4欧元。

教育：黑山共和国的教育是由教育部和黑山政府科学调控的。教育从学前班或小学开始，儿童6岁入读小学，持续9年。黑山的教育系统是统一的。学校课程包括所有民族的历史和文化，并且义务教育阶段的费用全由国家承担。

黑山的中学

职业学校：提供3年制课程。

专业学校：3年或4年制课程。

普通中学：4年制学校。

黑山的大学

黑山的高等教育，适合准备参加工作的学生也适合准备继续在大学深造的学生。根据不同专业，学制3到4年不等。

黑山生活费用：

市中心公寓（1间卧室）：.72欧元/月

中心外公寓（1间卧室）：.34欧元/月

市中心公寓（3间卧室）：.93欧元/月

市中心外的公寓（3间卧室）：.14欧元/月

基础设施（电，暖气，制冷，水，垃圾）：85m2公寓.01欧元

预付的移动电话本地费用（无折扣或计划）：0.13欧元/分钟

互联网（60Mbps或更高，无限数据，电缆/ADSL）：23.15欧元/月

牛奶（常规）：0.80欧元/升，大米：1.11欧元/公斤

鸡蛋：1.47欧元/12个，本地奶酪：4.69欧元/公斤

鸡柳：4.90欧元/公斤，苹果：0.81欧元/公斤

香蕉：1.12欧元/公斤，番茄：1.01欧元/公斤

土豆：0.51欧元/公斤，洋葱：0.71欧元/公斤

生菜：0.81欧元/颗，水：0.61欧元/1.5升

香烟（万宝路）：3.20欧元/包

黑山投资移民政策

年10月1日，为了创造新的就业机会以及提供社会经济发展动力，黑山政府正式宣布为外国投资者提供新的经济公民计划，允许外国人以指定投资的方式，获得黑山公民身份。该决定于年1月1日生效，并将一直持续到年12月31日。该法案将持续三年（.1.1-.12.31），计划为全球名外国投资者提供公民身份。《黑山公民身份投资计划》要求申请人通过对已批准的开发项目进行投资，为黑山社会做出经济贡献。作为交换，并经过严格的审查和尽职的调查程序（包括全面的背景调查），申请人及其家属会被授予黑山公民身份。申请人要求：1.主申请人年龄大于18岁。2.配偶及其未婚子女可以一并入籍（子女须经济依赖主申请人且保持连续全日制在读）。3.无犯罪记录。4.身体健康并提交体检证明。5.满足要求的投资：（1）向政府捐款10万欧元，并在北部的房地产项目投资25万欧元，或（2）向政府捐款10万欧元，并在南部的房地产项目投资45万欧元。

整体周期：6个月

*将资金转入政府或房地产开发商的托管账户，进行相应的捐赠和房地产投资。

项目优势

酒店优势：

黑山酒店业市场发达，投资潜力大；

项目位置位于景区，入住有保证；

政府备书项目，安全有保证；

投资欧元资产，稳定可靠。

项目优势：

项目35万欧元起，准欧盟护照，含金量高；

无语言、学历、居住及管理经验要求；

办理速度快，入籍审批在6个月内完成；

护照免签全球个国家；

金融属性强，海外开户不受限制；

可申请美国E2签证，实现快速赴美营商居住。

黑山独立后民族稳定，政府以人民安全为宗旨，以政治安全为根本，以经济安全为基础，以文化，社会安全为保障，老百姓安居乐业、向往幸福的生活。

并且黑山已经加入北约，还是欧盟第一顺位候选国，国际地位不断提高。

黑山具有后发优势，能够借鉴国外最先进的技术，减少发达国家曾经经历过的发展阶段，实现跨越式发展。

黑山税率友好，是欧洲税率较低的国家。

黑山房产项目

位于扎布利亚克：市区人口人，其中：50.26%是塞尔维亚人，43.03%是黑山人。著名景点包括杜米托尔国家公园，杜德维卡塔拉大桥，塔拉大峡谷，扎布利亚克小镇，杜米托尔滑雪中心，Piva峡谷。酒店信息：客房40套

建筑面积（平方米）S1-S5：37.4-46.6平方米

A1-A4：62.0-.8平方米

别墅套

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